WEG VERWALTUNG
Kaufmännischer Service
Erstellung der Jahresgesamt- und Jahreseinzelabrechnungen
Ausweis haushaltsnahen Dienstleistungen gemäß §35a EStG
Erstellung der Gesamt- und Einzelwirtschaftspläne
Überwachung der Gemeinschafts- und Hausordnung
Erstellung von Reinigungs- und Winterdienstplänen
Vertragsabschlüsse und Sicherung der Vertragserfüllung von Arbeits-, Anstellungs- und Dienstleistungsverträgen
Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegenüber Behörden, Versicherungen, Firmen und Dritten
Einberufung von Eigentümerversammlungen, Beschlussfassung und deren zeitnahen Umsetzung
Führung der Beschlusssammlung
Erstellung von Reinigungs- und Winterdienstplänen
Objektbuchhaltung
dauerhafte Buchführung und Erstellung der jährlichen Objektabrechnung
Prüfung und Begleichung von Rechnungen
Überwachung der monatlichen Hausgeldzahlungen
Forderungsmanagement
Mahn- und Klagewesen
Technischer Service
Regelmäßige Objektbegehung und Sicherung des ordnungsgemäßen Zustandes
Überwachung der Ausführung von Arbeits-, Anstellungs- und Dienstleistungsverträgen
Planung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungs-, Instandsetzungsmaßnahmen
Beratung bei Modernisierungs- oder Energieeinsparmaßnahmen
Abwicklung von Versicherungsschäden
Gewährleistungsverfolgung
Entgegennahme und Bearbeitung von Schadensmeldungen
Koordination aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen, Prüfungen und Inspektionen
MIETVERWALTUNG
Sie sind Eigentümer einer oder mehreren Immobilien und sind es leid dauernd von einem Mieter kontaktiert zu werden, die Neuvermietung zu übernehmen, sich immer wieder in die neuen gesetzlichen Vorgaben und rechtlichen Änderungen einzulesen, die monatlichen Miet- und Nebenkosteneingänge zu prüfen und sich mit der laufenden Buchhaltung und der jährlich zu erstellenden Betriebskosten-/Nebenkostenabrechnung zu beschäftigen kostet sie kostbare Zeit und Nerven?
Wir unterstützen Sie gerne beim umfassenden Gebäude- und Mietermanagement und übernehmen für Sie alle anfallenden Aufgaben bei der Mietverwaltung
